House 10 rooms 280 m² Châtillon-sur-Chalaronne

Buy House maison 10 rooms 280 m² Châtillon-sur-Chalaronne 01400

Selling price : 545 000 €

Detailed description

Sur la commune de BIZIAT Il y a des maisons qui racontent une histoire… et celle-ci en fait clairement partie. Nichée à quelques minutes du cœur de la charmante cité médiévale de Châtillon-sur-Chalaronne, réputée pour ses halles, ses marchés et son cadre de vie paisible et proche du célèbre village de Vonnas cette demeure de caractère entièrement rénovée en 2019 conjugue avec justesse authenticité et confort contemporain.
Dès l’entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger accueillante et d’une superbe pièce de vie baignée de lumière d’environ 55 m², idéale pour recevoir ou simplement profiter des instants du quotidien. Deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC offrent un confort immédiat, complétées par une salle d’eau indépendante et de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, accessible par un escalier principal, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC. Un second accès dévoile une mezzanine pleine de charme ainsi que deux pièces aujourd’hui aménagées en bureaux, facilement transformables en chambres selon vos besoins, parfait pour envisager une activité d’accueil ou agrandir la capacité familiale.
À l’extérieur, le cadre est tout simplement séduisant : un terrain d’environ 5 800 m², au calme, propice à la détente et aux beaux jours. Vous y trouverez une piscine creusée et chauffée, un double garage, ainsi que plusieurs espaces pensés pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant.
Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, cette propriété offre une opportunité rare : poursuivre une activité existante avec un potentiel de développement intéressant, ou en faire une résidence principale d’exception pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
Un bien où chaque détail a été pensé avec soin, dans un secteur recherché alliant douceur de vivre et accessibilité

Honoraires charges vendeur

Neyraud Immobilier Bourg en Bresse
Bourg-en-Bresse

21 place Bernard
Bourg-en-Bresse - 01000

More info

No. of rooms : 10 Habitable space : 280 m² Orientation : East Year of construction : 1890 Bedroom : 5 Shower : 4

Agency fees at the charge of the vendor

Diagnosis of energy performance of the property

Energy consumption

137 *

Measurement: kWhEP/m²/year

Estimated annual housing energy costs : 0 € by year
Average energy prices indexed over the year 0 (including subscriptions)

DPE OLD VERSION

Emission rate of greenhouse gas

4 *

Measurement: kgeqCO2/m²/year

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21 place Bernard
01000 Bourg-en-Bresse

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